Lutry - La Conversion : Appartement contemporain de 5 pièces, grand jardin plat, vue imprenable sur le lac

1095 Lutry

Détails

Référence 15934778-3aab-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse 1095 Lutry
Suisse
Etage Rez-de-chaussée
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5
Surface terrasse 40 m2
Surface du terrain 7'913 m2
Surface habitable brute 210 m2
Année de construction 2006

Offre

Prix ​​de vente CHF 2'620'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Rez-de-chaussée Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

Au coeur d’un des quartiers les plus calmes et prisés de Lutry, surplombant le lac, cet appartement est un vrai bijou. Toutes les commodités, les écoles et les transports en commun sont à portée de main.

L’immeuble de haut standing, à l’esthétique sobre et élégant, a été construit en 2006 avec les meilleurs standards du marché. Il offre de belles prestations et un confort maximal dans un cadre verdoyant.

Sur une surface de plus de 200m2, l’appartement se caractérise par son espace de réception spacieux, son orientation plein sud, ses larges baies vitrées dans toutes les pièces de l’appartement donnant sur la terrasse et le jardin plat. Les 3 chambres ont ainsi une belle vue sur le lac et un accès au jardin permettant d’être en contact avec la nature dès le saut du lit ! Un salon bibliothèque ouvert sur le salon offre un coin tranquille pour lire et se ressourcer tout en profitant de la magnifique vue sur le jardin avec le Léman en toile de fond.

Distribution :

  • Hall d’entrée avec armoire et penderie
  • Salon/ salle à manger très spacieux donnant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine ouverte sur le salon avec une vue imprenable sur le lac
  • Un  salon/bibliothèque ouvert sur le salon
  • Véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, pouvant servir de jardin d’hiver ou de salle à manger
  • Couloir de distribution des chambres avec de grands espaces de rangement
  • Suite parentale ayant accès à la terrasse avec grand dressing et salle de bain privative
  • 2 chambres à coucher ayant chacune une sortie sur la terrasse au sud
  • Salle de bains avec douche, baignoire et WC
  • Spacieuse buanderie avec armoires
  • WC visiteurs

 

Il est à noter que dans le  bâtiment situé derrière l’immeuble, un  local de 34m2 avec salle de bains (pouvant servir de salle de jeux, home cinema, atelier, fitness…) peut être acheté en même temps que l’appartement pour le prix de 75’000CHF. 

L’appartement bénéficie également d’une belle cave, d’une cave à vin, de deux places de parc dans le garage (40’000CHF par place en sus), d’un local vélo et poussettes et d’un jardin commun.

Appelez-nous sans tarder pour découvrir cet appartement exceptionnel !

Virginie Laissy : + 41 78 835 93 00

Personne de contact

L'Agent
Chemin de la Sibérie 2
1053 Bretigny-sur-Morrens
Suisse
Virginie Laissy

T 0788359300

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