A quelques minutes d'Yverdon : Maison de caractère pour une ou deux familles, jardin exceptionnel !

1417 Epautheyres

Détails

Référence d40d9560-d264-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse 1417 Epautheyres
Suisse
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 8
Surface cave 19 m2
Surface jardin 3'500 m2
Surface utile 400 m2
Volume du bâtiment 1'871 m3
Surface du terrain 4'576 m2
IUS - Indice d'utilisation au sol 0.6
Surface habitable nette 250 m2
Année de construction 1869
Année de rénovation 2024

Offre

Prix ​​de vente CHF 2'200'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Vue sur les montagnes

Description

 

Vous rêvez de vivre entouré de nature tout en étant proche de la ville ? Cette demeure est faite pour vous !

Cette spacieuse et lumineuse maison est située à l’entrée d’Epautheyres, village offrant un cadre de vie idéal  entre ville et campagne ( à 7 minutes d’Yverdon-les-Bains et à 20 minutes de Lausanne).

Au cœur d’un magnifique jardin totalement clôturé et très richement arboré de plus de 3500m2 cette maison villageoise est répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment 4 pièces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains.

Il est encore possible d’exploiter les combles et l’ancienne grange qui bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond. Il serait notamment possible de construire dans la grange un appartement de 4,5 pièces de 130m2.

Dans le jardin, une petite maison de 18m2 fait actuellement office de jardin d’hiver. Elle pourrait être agrandie pour créer une deuxième maison sur la propriété.

Si cette propriété convient parfaitement à une famille adepte de grands espaces, elle pourrait aussi être divisée en appartements permettant de loger, dans des conditions optimales, des travailleurs de la ville qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié à la campagne.

Appelez-nous au + 41 78 835 93 00 pour découvrir ce bien d’exception et ses multiples options d’exploitation !

 

Personne de contact

Home by Virginie
Chemin de Rennier 10
1009 Pully
Suisse
Virginie Laissy

T 0788359300

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